Multimmobiliare: portale per 150+ immobili in Svizzera
Da gestione manuale su portali esterni a piattaforma proprietaria con import automatico
Multimmobiliare è un'agenzia immobiliare svizzera che gestisce un portafoglio di oltre 150 immobili tra vendita e affitto. Operano nella Svizzera italiana e collaborano con costruttori e promotori immobiliari per la commercializzazione di nuovi progetti.
Il problema
Multimmobiliare gestiva 150+ immobili caricandoli manualmente su portali esterni (Immoscout24, Homegate). Nessun sito proprietario, nessun controllo sulla presentazione, nessuna possibilità di raccogliere lead diretti. Ogni modifica a un annuncio richiedeva aggiornamenti su 3-4 piattaforme diverse.
Caricamento manuale degli annunci su più portali esterni
Nessun sito web proprietario per l'agenzia
Impossibilità di raccogliere lead diretti
Tempi di aggiornamento annunci: 30+ minuti per immobile
Zero presenza su Google per ricerche locali
Il processo
- 1
Analisi requisiti
Mappatura completa del flusso operativo dell'agenzia: da come inseriscono gli annunci nel gestionale a come li pubblicano sui portali. Identificazione dei colli di bottiglia e delle opportunità di automazione.
- 2
Architettura piattaforma
Progettazione della piattaforma con Laravel come backend, Livewire per le interazioni dinamiche e Tailwind CSS per il design. Struttura database ottimizzata per ricerca e filtri performanti.
- 3
Sviluppo e import
Sviluppo del portale con mappa interattiva, sistema di filtri multi-criterio, gallery ottimizzate e schede immobili dettagliate. Implementazione import XML dal gestionale per sincronizzazione automatica.
- 4
SEO e lancio
Ogni annuncio con URL dedicata e meta tag dinamici. Schema.org per ogni immobile (RealEstateListing). Integrazione Google Maps e ottimizzazione performance per gestire centinaia di schede.
La soluzione
Un portale immobiliare proprietario costruito con Laravel e Livewire, con import automatico dal gestionale, mappa interattiva e CRM interno per la gestione dei lead.
I risultati
Il portale è operativo e gestisce l'intero portafoglio immobiliare dell'agenzia. I tempi di gestione si sono ridotti drasticamente e l'agenzia ha finalmente un modo diretto per ricevere richieste da persone realmente interessate.
150+
Immobili gestiti
-85%
Tempo aggiornamento
40+
Lead diretti/mese
2.1s
Tempo caricamento
Pacchetto utilizzato
Per questo progetto ho usato il pacchetto Portale Immobiliare , adattato alle esigenze di Multimmobiliare.
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